Οι διορθώσεις που πρέπει να γίνουν στο Κτηματολόγιο λόγω λανθασμένων πρώτων εγγραφών είναι αναγκαίες για να μη χαθούν περιουσίες. Πολλοί ιδιοκτήτες έχουν ξεχάσει να δηλώσουν δικαιώματα, όπως ο “αέρας” της οικοδομής, με αποτέλεσμα να φαίνονται ως αγνώστου ιδιοκτήτη στα κτηματολογικά βιβλία. Ο κίνδυνος είναι ότι μπορεί να χάσουν την περιουσία τους ή να γίνουν αναγκαστικοί συνιδιοκτήτες. Η διορθώσεις μπορούν να γίνουν εξωδικαστικά ή δικαστικά, ανάλογα με την περίπτωση. Μέχρι να γίνουν οι διορθώσεις, το ακίνητο παραμένει δεσμευμένο και δεν μπορεί να μεταβιβαστεί. Επιπλέον, υπάρχει προθεσμία για ιδιοκτήτες να διορθώσουν τα λάθη τους, αλλά αν δεν γίνουν, οι πρώτες εγγραφές οριστικοποιούνται και το ακίνητο περιέρχεται στο ελληνικό Δημόσιο. Οι ιδιοκτήτες χρειάζεται να ενημερωθούν για την κτηματογράφηση και να ακολουθήσουν τη διαδικασία των διορθώσεων για να αποφύγουν αρνητικές συνέπειες.
